Dakonderhoud

Je dak wordt blootgesteld aan allerlei weersomstandigheden en temperaturen. Hierdoor is het mogelijk dat je dak beschadigd raakt of zwakke plekken krijgt. Door goed dakonderhoud, behoed je je dak voor grotere schade en jezelf voor hoge onkosten. Wanneer je onderhoud van je dak uitbesteedt, wil je graag weten wat de te verwachten kosten zijn en wat er tot de mogelijkheden behoort. Lees in dit artikel alles wat je moet weten over dakonderhoud.

12/09/2024

delphine

Inhoudsopgave

Wat kost dakonderhoud?

Het goed onderhouden van je dak is van groot belang om lekkages en grote schade te voorkomen. Wat precies verstaan wordt onder dakonderhoud verschilt per dakdekkersbedrijf, maar over het algemeen houdt dakonderhoud het volgende in:

• reinigen van het dak en het afvoeren van het vuil;
• dakinspectie;
• schoonmaken en controleren dakgoten;
• kleine reparaties, waaronder het vervangen van gebarsten dakpannen.

Maar wat zijn de kosten die je kan verwachten bij het uitbesteden van je dakonderhoud? Bekijk de middelde prijzen per type woning. 

Wanneer is dakonderhoud nodig?

Dakonderhoud is cruciaal om de levensduur van je dak te verlengen en om problemen zoals lekkages en structurele schade te voorkomen. Hier zijn enkele momenten en situaties waarin dakonderhoud nodig is:

1. Regelmatige inspectie:
   • Jaarlijkse Inspectie: Laat je dak minstens één keer per jaar inspecteren, idealiter in de lente of herfst.
   • Na zware stormen: Controleer je dak na hevige stormen, zware regenval, of sneeuwval om schade te identificeren.
2. Bij zichtbare schade:
   • Lekkages: Als je waterplekken op je plafonds of muren ziet, is er waarschijnlijk een lekkage in je dak.
   • Gebroken of ontbrekende dakpannen: Vervang gebroken of ontbrekende dakpannen direct om te voorkomen dat water je dakstructuur beschadigt.
   • Losse of versleten dakbedekking: Controleer op losse of versleten delen van de dakbedekking, vooral bij platte daken.
3. Bij veroudering van het dak:
   • Leeftijd van het dak: Dakbedekkingsmaterialen hebben een specifieke levensduur. Controleer de staat van je dak regelmatig naarmate het ouder wordt. Bijvoorbeeld, asfalt shingles hebben meestal een levensduur van 20-30 jaar, terwijl metalen daken 40-70 jaar kunnen meegaan.
4. Onderhoud van dakgoten en afvoeren:
   • Schoonmaken van dakgoten: Maak dakgoten minstens twee keer per jaar schoon, in de lente en herfst, om verstoppingen te voorkomen.
   • Controle van afvoeren: Zorg ervoor dat afvoeren vrij zijn van bladeren, takken, en ander vuil.
5. Controle van de dakstructuur:
   • Inspectie van houtrot: Controleer de dakstructuur op tekenen van houtrot of andere structurele schade.
   • Nakijken van isolatie en ventilatie: Zorg voor goede isolatie en ventilatie in de zolderruimte om vochtproblemen en schimmelgroei te voorkomen.
6. Professionele controle:
   • Expertinspectie: Laat elke paar jaar een professionele dakdekker je dak grondig inspecteren voor mogelijke problemen die je zelf niet opmerkt.

Het tijdig uitvoeren van deze onderhoudsmaatregelen kan helpen om kostbare reparaties te voorkomen en de levensduur van je dak te verlengen.

Vind het voordeligste dakwerkbedrijf

Wil jij je dak laten controleren en reinigen door professionals en ben je benieuwd naar wat de exacte kosten van dakonderhoud zijn? Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes aan. Je ontvangt binnen 2 werkdagen tot wel 6 offertes van dakwerkbedrijven bij jou uit de buurt. Vergelijk de prijzen en ga voor de voordeligste prijs, zo bespaar je op de kosten van jouw dakonderhoud.

Prijsvoorbeelden dakonderhoud

Een schuurdak:

Heb jij een schuurdak dat dakonderhoud nodig heeft? De gemiddelde kosten voor dit project, bij een schuur van 15 m2, zijn € 300.

2- onder- 1- kap:

Woon jij in een 2-onder-1-kapwoning en is jouw dak toe aan onderhoud? Voor dit project kan je rekenen op gemiddelde kosten van € 950. Hierbij is uitgegaan van een dakoppervlakte van 50 m2, dit is het gemiddelde oppervlak van Belgische daken.

Welke keuzes bepalen de prijs van dakonderhoud?

Keuze 1: Coaten en impregneren

Naast het regulier dakonderhoud, is het ook een mogelijkheid om je dak te laten coaten en impregneren. Hiermee voorkom je dat algen en mossen op je dakbedekking groeien en zo je dakbedekking aantasten. Het laten coaten van je dak kost gemiddeld tussen de € 10 en € 20 per m2 en het impregneren van je dak kost gemiddeld € 5 per m2.

Keuze 2:  Locatie

Het uurloon van dakwerkers is afhankelijk van waar het bedrijf is gevestigd. Dakwerkbedrijven uit de stad rekenen een hoger uurloon dan dakwerkers uit andere delen van België. Wanneer je niet in de stad woont, is het vaak dus voordeliger om een lokaal dakwerkbedrijf in te huren voor je dakonderhoud. Hieronder zie je de gemiddelde uurlonen van dakwerkers uit de stad en daarbuiten.

Keuze 3: Soort dak en dakbedekking

Afhankelijk van het soort dak en de dakbedekking, wordt je dak speciaal gereinigd tijdens het dakonderhoud. Niet elke dakbedekking is geschikt om op dezelfde manier te reinigen. Op hellende daken wordt namelijk een speciale hogedrukspuit gebruikt, maar op platte daken wordt vaak een gewone hogedrukspuit gebruikt.

Vraag dakonderhoud offertes aan

Met een goed onderhouden dak, kan je er weer even tegenaan en hoef je minder vaak je dak te laten repareren. Maar was kost dakonderhoud specifiek voor jouw dak? Vraag hier gratis en vrijblijvend dakwerk offertes op. Binnen 2 werkdagen ontvang je maximaal 6 offertes van dakdekkersbedrijven uit jouw regio. Heb je de offertes binnen? Vergelijk ze met elkaar, zo bespaar je op de kosten van je project.