Dak reinigen

Vuil en mos kunnen binnen afzienbare tijd je mooie dak een grauwe uitstraling geven. Door het dak op je huis tijdig te reinigen, bescherm je niet alleen je dakpannen, maar verhoog je ook de waarde van je huis! Dit artikel biedt je een compleet overzicht van wat een dak reinigen kost per m2, welke factoren de prijs beïnvloeden, reinigingmethodes en voordelen. Leer hoe je zelf je dak kant schoonmaken en wanneer het inschakelen van een vakspecialist de moeite waard is.

09/08/2024

delphine

Wat kost een dak reinigen?

In Vlaanderen ligt de prijs voor het professioneel laten reinigen van een dak meestal tussen de € 8 en € 15 per m2. Dit betekent dat voor een gemiddeld dak van 100 m2 de kosten variëren tussen de € 800 en € 1.500. De uiteindelijke prijs voor het reinigen van je dak kan echter aanzienlijk verschillen, afhankelijk van diverse factoren. 

Dak reinigen prijs – prijsvoorbeelden

Om je een beter inzicht te geven in hoe de kosten kunnen variëren, hier enkele voorbeelden:

1. Een groot, moeilijk bereikbaar dak van 150 m² met zware mosgroei kan oplopen tot € 2.250 of meer.
2. Een klein, gemakkelijk bereikbaar dak van 50 m² zonder veel vervuiling kan ongeveer € 400 tot € 750 kosten.
3. Een gemiddeld dak van 100 m² met gemiddelde vervuiling kan variëren tussen de € 800 en € 1.500.

Zoals je ziet, de grootste kosten die gemaakt worden zijn arbeidskosten. Hier heb je in eerste instantie vooral invloed op door meerdere offertes aan te vragen en die met elkaar te vergelijken. De materiaalkosten worden bepaald door de volgende keuzes:

Factoren die de dak reinigen prijs beïnvloeden

Bij het bepalen van de kosten voor het reinigen van je dak spelen verschillende factoren een belangrijke rol. Elk dak is uniek en de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke omstandigheden. In deze sectie bespreken we de belangrijkste factoren die van invloed zijn op de prijs per m2 van een dak reinigen, zoals het type dakbedekking, de grootte en hoogte van je dak, de mate van vervuiling, en je woonplaats.

Type dakbedekking

Het soort dakbedekking dat je hebt, speelt een grote rol in de uiteindelijke prijs van dakreiniging. Elk materiaal heeft zijn eigen kenmerken en reinigingseisen. Zo kan een plat dak reinigen er heel anders aan toe gaan dan een rieten dak schoonmaken. Bekijk hieronder de dak reinigen prijs per m2 voor diverse soorten dakbedekking:

• Dakpannen: dakpannen zijn gevoelig voor mos- en algengroei, waardoor ze vaak intensievere reiniging vereisen. Dit kan de kosten verhogen tot ongeveer € 10 tot € 15 per m², afhankelijk van de mate van vervuiling en de benodigde middelen. Pannen van klei of beton hebben soms ook speciale reinigingsmiddelen nodig om ze effectief schoon te maken zonder schade.
• Leien daken: een leien dak vereist zorgvuldige behandeling, omdat dit breekbaar kan zijn. Hierdoor kunnen de kosten oplopen tot ongeveer € 12 tot € 20 per m² als er speciale voorzorgsmaatregelen nodig zijn om schade te voorkomen. Natuurlijke leien zijn vaak duurder om te reinigen dan kunstleien, vanwege hun delicate aard.
• Metalen daken: deze zijn over het algemeen makkelijker te reinigen en minder gevoelig voor mos en algen. Hogedrukreiniging kan effectief zijn, waardoor de kosten lager kunnen uitvallen, vaak tussen de € 8 en € 12 per m², afhankelijk van de benodigde apparatuur. Echter, bij oudere metalen daken moet men voorzichtig zijn met de druk om de coating niet te beschadigen.
• Bitumineuze daken: deze daken, vaak op platte of licht hellende daken, zijn gemaakt van bitumen, een soort asfalt. Ze zijn bestand tegen weersinvloeden, maar kunnen vuil en mos verzamelen in hoeken en afvoeren. Reiniging kan variëren van gemiddeld € 9 tot € 14 per m², afhankelijk van de grootte en vervuiling.
• Groendaken: groendaken zijn bedekt met vegetatie en vereisen een heel andere aanpak voor reiniging. In plaats van traditionele reiniging moeten onderhoud en verzorging van de planten gebeuren, wat kosten kan variëren van ongeveer € 15 tot € 30 per m², afhankelijk van de complexiteit van de vegetatie.
• EPDM daken: EPDM is een synthetisch rubber dakbedekking die vaak op platte daken wordt gebruikt. Het is duurzaam en bestand tegen weersinvloeden, maar kan vuil en algen verzamelen. De reinigingskosten liggen gemiddeld gezien tussen de € 10 en € 15 per m². Het is belangrijk om een mild reinigingsmiddel te gebruiken dat de rubberen laag niet beschadigt.
• Rieten daken: rieten daken geven een klassieke uitstraling, maar zijn gevoelig voor mos- en algengroei. Een rieten dak reinigen is een gecompliceerde taak die vaak gespecialiseerde technieken en producten vereist om schade te voorkomen. Hierdoor kunnen de kosten oplopen tot gemiddeld € 20 tot € 35 per m², afhankelijk van de complexiteit en staat van het riet.

Dakoppervlakte en hoogte

De grootte en hoogte van je dak beïnvloeden ook de kosten. Hier zijn een paar overwegingen:

• Grootte van het dak: een groter dak betekent meer werk en dus hogere kosten. Bijvoorbeeld, een klein dak van 50 m² kan ongeveer € 400 tot € 750 kosten, terwijl een groter dak van 150 m² kan oplopen tot € 1.500 of meer, afhankelijk van de andere factoren.
• Hoogte en toegankelijkheid: daken die moeilijk bereikbaar zijn of op grotere hoogten liggen, vereisen meer tijd en veiligheidsmaatregelen, wat de prijs van het dak reinigen kan verhogen met € 1 tot € 3 extra per m2. Steilere daken kunnen ook meer uitdagend zijn om te reinigen, wat de prijs verder kan beïnvloeden.

Mate van vervuiling en mosgroei

De mate van vervuiling op je dak heeft invloed op de intensiteit en duur van het reinigingsproces:

• Algen, mos, en schimmels: daken die zwaar vervuild zijn met algen, mos, of schimmels vereisen vaak dieptereiniging en het gebruik van speciale middelen. Dit kan de kosten verhogen met gemiddeld € 2 tot € 5 per m² bovenop de basisprijs, afhankelijk van de ernst van de vervuiling.
• Regelmatig onderhoud: daken die regelmatig worden gereinigd en onderhouden, zijn meestal minder vervuild en vereisen minder intensieve reinigingsprocessen, wat kosten bespaart op de lange termijn. Het kan de kosten verlagen tot € 8 per m² voor goed onderhouden daken.

Woonplaats

Je locatie kan ook een impact hebben op de prijs van dakreiniging. Hier kun je natuurlijk niet zo snel iets aan veranderen, maar het is wel fijn om te weten waar de eventuele prijsverschillen vandaan komen. 

• Stedelijke gebieden: in stedelijke gebieden kunnen de prijzen hoger zijn vanwege hogere arbeidskosten en meer concurrentie. Dit kan resulteren in een prijsstijging van 5% tot 10% vergeleken met landelijke gebieden.
• Landelijke gebieden: in landelijke gebieden kunnen de kosten lager zijn, maar er kan minder beschikbaarheid zijn van gespecialiseerde diensten, wat soms de prijs kan verlagen door minder vraag.

Hoe is de dak reinigen prijs opgebouwd?

De prijzen voor het laten reinigen van je dak zijn als volgt opgebouwd:

Stappenplan: dak zelf reinigen

Zelf je dak reinigen kan een uitdagende klus zijn, maar met de juiste aanpak en technieken kun je het effectief doen. Hier is een eenvoudig stappenplan:

1. Voorbereiding van het dak en omgeving: begin met het verwijderen van losse bladeren, takken en vuil. Gebruik een bezem of bladhark om oppervlakkig vuil weg te halen. Dek ook je planten en bloembedden rond het huis af om ze te beschermen tegen vallend vuil en chemische reinigingsmiddelen.
2. Keuze van reinigingsmiddelen: kies een reinigingsmiddel dat geschikt is voor het type dakbedekking. Voor de meeste daken kun je een mild reinigingsmiddel gebruiken dat specifiek is ontworpen voor dakreiniging. Biologische reinigingsmiddelen zijn een goede keuze als je milieuvriendelijk wilt zijn.
3. Reinigingstechnieken: afhankelijk van de staat van je dak, kun je verschillende technieken gebruiken:
   • Borstelen: voor milde vervuiling kan een zachte borstel effectief zijn. Schrob het dak voorzichtig, zodat je de dakbedekking niet beschadigt.
   • Spoelen: gebruik een tuinslang met een sproeikop om het dak af te spoelen en vuil weg te spoelen.
   • Hogedrukreiniging: deze methode kan effectief zijn voor hardnekkig vuil en mos, maar wees voorzichtig; te hoge druk kan de dakbedekking beschadigen.

Voordelen en nadelen van zelf reinigen

Het zelf reinigen van je dak kan aantrekkelijk zijn, vooral als je kosten wilt besparen, maar het brengt ook risico’s met zich mee.

Voordelen

• Kostenbesparing: je bespaart op arbeidskosten door zelf de klus te klaren.
• Flexibiliteit: je kunt het werk uitvoeren op een moment dat jou uitkomt.

Nadelen

• Risico’s en tijdsinvestering: werken op hoogte is gevaarlijk en vereist veel tijd en moeite. Zonder de juiste ervaring kan het leiden tot schade aan het dak of letsel.
• Mogelijke schade: het gebruik van verkeerde technieken of middelen kan de dakbedekking beschadigen, wat op lange termijn hogere kosten met zich meebrengt.

Door de voor- en nadelen tegen elkaar af te wegen, kun je bepalen of het zelf reinigen van je dak de juiste keuze is voor jou.

Werkwijze van een vakspecialist

Professionele dak- en gevelspecialisten volgen een gestructureerde werkwijze om ervoor te zorgen dat het dak grondig en veilig wordt gereinigd. Hier is een overzicht van wat je kunt verwachten:

1. Inspectie en diagnose van het dak: de vakspecialist begint met een grondige inspectie van je dak om de staat ervan te beoordelen en eventuele problemen te identificeren, zoals beschadigingen of hardnekkige vervuiling.
2. Gebruik van gespecialiseerde apparatuur en middelen: professionals beschikken over gespecialiseerde apparatuur en reinigingsmiddelen die effectief zijn voor verschillende soorten dakbedekking en vervuiling. Ze passen de juiste techniek toe om het beste resultaat te bereiken zonder het dak te beschadigen.
3. Nabehandeling en preventieve maatregelen: na de reiniging kunnen dakwerkspecialisten extra behandelingen toepassen om toekomstige vervuiling te voorkomen, zoals het aanbrengen van een anti-mosmiddel of beschermende coating.

Voordelen van professionele reiniging

Er zijn verschillende redenen waarom het inschakelen van een vakspecialist voor dakreiniging de voorkeur heeft:

• Grondigheid en effectiviteit: professionals hebben de expertise en apparatuur om je dak grondig te reinigen, zelfs op moeilijk bereikbare plaatsen. Ze zorgen ervoor dat al het vuil en mos wordt verwijderd, waardoor je dak er als nieuw uitziet.
• Garantie op werk en veiligheid: professionele bedrijven bieden vaak garantie op hun werk, wat je gemoedsrust geeft. Bovendien nemen ze veiligheidsmaatregelen om ervoor te zorgen dat het werk zonder incidenten wordt uitgevoerd.

Het kiezen van een vakspecialist voor het reinigen van je dak kan je tijd en moeite besparen, en het geeft je de zekerheid dat het werk goed wordt uitgevoerd. Als je op zoek bent naar betrouwbare en ervaren specialisten, kunnen wij je helpen met het vinden van de juiste vakspecialisten. 

Op Homedeal kun je door het invullen van één formulier offertes ontvangen van verschillende vakspecialisten bij jou in de buurt. Het aanvragen is gratis en volledig vrijblijvend. Zo kun je eenvoudig verschillende vakspecialisten vergelijken en kun je zelf kiezen of je er eentje inschakelt voor jouw project.

Vind de beste deal

Weet je het zeker, of ben je nog in dubio en zou je graag nog wat meer specifieke prijsinformatie willen over het reinigen van je dak? Het maakt niet uit in welke fase je zit, het aanvragen van offertes helpt je altijd verder. Op Homedeal vraag je gratis en vrijblijvend offertes aan bij vakkundige specialisten bij jou in de buurt. Het invullen van het formulier neemt 2 minuten van je tijd en binnen 48 uur ontvang je de waardevolle prijsinformatie. Ga jij ook voor de beste deal?

Veelgestelde vragen