Wat kost een architect?

14/07/2025

Miriam

Ben je van plan om te bouwen, verbouwen of je woning uit te breiden? Dan wil je natuurlijk dat alles tot in de puntjes is uitgedacht en perfect uitgevoerd. Een architect helpt je om jouw ideeën om te zetten naar een concreet en haalbaar plan. Maar hoeveel kost een architect nu eigenlijk? In dit artikel ontdek je wat een architect kost, hoe die prijs is opgebouwd, en waar je kan besparen zonder in te boeten op kwaliteit.

Inhoudsopgave

Hoeveel kost een architect gemiddeld?

Een architect begeleidt je van het eerste schetsontwerp tot aan de opvolging van de werken. Hij of zij zorgt ervoor dat je plannen voldoen aan de regels en dat de uitvoering vlekkeloos verloopt. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en sluit je woning of aanbouw perfect aan bij je wensen.

De prijs voor een architect kan flink variëren. De minimale kosten beginnen ongeveer bij de € 450, bijvoorbeeld als je enkel een eenvoudige tekening nodig hebt. Gemiddeld betaal je voor een architect tussen € 4.500 en € 6.400.

Ga je voor een volledige opdracht inclusief bouwbegeleiding? Dan lopen de kosten op tot € 10.500 of meer. Bij een groot nieuwbouwproject kan de prijs zelfs stijgen tot € 23.500, afhankelijk van de omvang en complexiteit.

Prijsvoorbeelden

Om je een beter beeld te geven van wat een architect kan gaan kosten hebben we drie veelvoorkomende situaties geschetst.

• Goedkoopste keuze – De goedkoopste optie is wanneer de architect enkel tekeningen maakt. Bij een gemiddelde aanbouw betaal je hiervoor tussen € 450 en € 500.
• Middenweg – De meeste mensen kiezen voor een volledige opdracht inclusief bouwbegeleiding, bijvoorbeeld voor een garage of een serre. Dit kost gemiddeld € 11.000. Hierbij maakt de architect een voorlopig en definitief ontwerp, doet de bouwaanvraag en volgt de werken op.
• Meest uitgebreide keuze – Bij een nieuwbouwproject waarbij de architect ook de aannemer selecteert en het volledige bouwproces begeleidt, liggen de kosten tussen € 18.500 en € 23.500. Dit is gebaseerd op een vrijstaande woning met een oppervlakte rond 160 m² en een geschatte bouwkost van ongeveer € 215.000.

Hoe is de prijs van een architect opgebouwd?

De kosten van een architect bestaan meestal uit vier grote onderdelen. Hieronder vind je een indicatie van de verdeling:

• Ontwerp en tekeningen (ongeveer 30%): Dit is de eerste stap, waarin de architect jouw wensen en ideeën omzet in een schets- en definitief ontwerp. Deze fase vormt vaak het creatieve hart van het project en bepaalt de uitstraling van je woning of aanbouw.
• Vergunningen en administratie (ongeveer 10%): In deze fase zorgt de architect voor de nodige aanvragen bij de gemeente, zoals de bouwaanvraag of meldingen. Ook contact met administratieve instanties valt hieronder.
• Technische uitwerking (ongeveer 30%): Hier werkt de architect alle technische details uit, zoals materiaalkeuzes, constructieve plannen en technische beschrijvingen. Dit zorgt ervoor dat de aannemer exact weet wat er moet gebeuren.
• Bouwbegeleiding (ongeveer 30%): De architect controleert regelmatig de werken, stuurt bij waar nodig en bewaakt de kwaliteit en planning. Bij een renovatieproject is deze fase vaak beperkter, waardoor de kosten voor een architect bij renovatie lager liggen.

Welke factoren beïnvloeden wat een architect kost?

Er zijn verschillende keuzes die bepalen hoeveel een architect kost voor jouw renovatie of nieuwbouw. Hieronder lichten we de belangrijkste factoren uit.

1. Keuze tussen deelopdracht of volledige opdracht

Een eerste grote keuze is of je de architect inschakelt voor een deelopdracht of voor een volledige opdracht. Kies je enkel voor bouwkundige tekeningen, dan blijven de kosten van een architect relatief laag.

Wil je echter dat hij of zij ook de bouwaanvraag bij de gemeente indient en de bouwbegeleiding doet, dan stijgt de prijs aanzienlijk. Dit bepaalt sterk wat een architect kost voor een renovatie of een aanbouw.

2. Honorarium als percentage van de bouwkosten

Veel architecten werken met een zogenaamd honorarium: een percentage van de totale bouwkosten. Dit percentage ligt meestal tussen 6% en 15%, afhankelijk van de omvang en complexiteit van je project.

Omdat bouwkosten tijdens de uitvoering soms nog stijgen, kan het exacte bedrag pas achteraf definitief bepaald worden. Spreek daarom op voorhand duidelijk af welk percentage je architect zal hanteren, zodat je beter weet hoeveel de architect uiteindelijk kost.

Rekenvoorbeeld honorarium

• Een vrijstaande nieuwbouwwoning met garage, oppervlakte van 160 m²
• Bouwkosten: € 215.000.
• Honorarium architect: 9%.

Indicatie architectkosten: € 215.000 x 9% = € 19.350.

3. Keuze voor een zelfstandige of een groot bureau

Je kan kiezen tussen een zelfstandige architect (ZZP’er) of een groter architectenbureau. Een zelfstandige werkt vaak goedkoper omdat hij minder overheadkosten heeft, wat een voordeliger tarief mogelijk maakt. Anderzijds biedt een groot bureau vaak meer ervaring, een uitgebreider netwerk en extra ondersteuning.

Vergelijk altijd hun werkwijze, bekijk referenties en check of de architect is aangesloten bij de beroepsvereniging. Zo weet je zeker dat de architect bij jouw verwachtingen past, ongeacht wat de architect kost.

Hoeveel kost een architect per fase van het project?

De totale kosten van een architect zijn vaak opgesplitst in verschillende fases. Zo krijg je een beter zicht op waar je precies voor betaalt.

Waarom kiezen voor Homedeal?

Bij Homedeal vind je niet zomaar een architect. Je krijgt toegang tot een netwerk van ervaren specialisten die perfect aansluiten bij jouw wensen en budget. Dankzij het vergelijken van meerdere offertes krijg je snel inzicht in wat een architect kost voor jouw specifieke project.

Bovendien kan je tot wel 40% besparen door slim te vergelijken. Zo ben je zeker van de beste prijs én de juiste kwaliteit, zonder gedoe.

Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan, en ontdek hoe makkelijk het is om jouw droomproject werkelijkheid te maken met Homedeal aan je zijde.

Veelgestelde vragen