Aannemer
Airco
Alarmsystemen
Architect
Asbest
Bestrating
Cv-ketels
Dakwerken
Elektricien
Gevelwerken
Glas
Hekwerken
Hovenier
Isolatie
Loodgieter
Metselaar
Ramen
Rolluiken
Schilder
Schrijnwerker
Stukadoor
Tegelzetter
Vloeren
Vochtbestrijding
Warmtepomp
Zonnepanelen
Zonwering
Ben je van plan om te verbouwen of zelfs een volledig nieuwe woning te bouwen? Dan kan het zoeken van een geschikte architect een slimme keuze zijn, maar hoe pak je dat best aan? De architect is de sleutelpersoon die jouw ideeën omzet in een concreet plan. Het is dus belangrijk dat je de juiste keuze maakt. Op deze pagina ontdek je hoe je een goede architect in de buurt kan vinden, wat de prijzen zijn en hoe Homedeal je hierbij kan helpen.
Inhoudsopgave
Stappenplan: architect in de buurt zoeken
Een goede architect vinden begint met een duidelijke voorbereiding. Met dit korte stappenplan weet je precies waar je op moet letten.
Stap 1 – Breng je wensen en stijl in kaart
Wil je een nieuwe woning bouwen, een renovatie uitvoeren of een uitbouw realiseren? Denk na over welke taken je zelf wilt doen en wat je aan de architect overlaat. Bepaal ook je woonstijl: modern, landelijk of iets daartussen? Verzamel voorbeelden of maak een moodboard om je voorkeuren duidelijk te maken.
Stap 2 – Stel je budget vast
Bepaal vooraf hoeveel je wilt en kunt uitgeven. Houd altijd rekening met extra kosten die tijdens de verbouwing kunnen ontstaan. Spreek met de architect af welk honorariumpercentage je betaalt en vraag regelmatig een kostenupdate. Zo hou je controle over je budget.
Stap 3 – Vergelijk offertes
Vraag meerdere offertes aan en vergelijk niet alleen de prijs, maar ook de werkwijze en het portfolio. Zo weet je zeker dat de architect bij jouw project en stijl past.
Stap 4 – Plan een kennismakingsgesprek
Tijdens een vrijblijvend gesprek ontdek je of er een klik is. De architect wordt jouw vaste aanspreekpunt, dus het is belangrijk dat je je op je gemak voelt.
Wat kost het inhuren van een architect in de buurt?
Als je een architect in de buurt wilt inschakelen, wil je natuurlijk eerst weten hoeveel dat kost. De prijs van een architect hangt sterk af van het type project, de omvang van de werkzaamheden en het honorarium dat de architect vraagt.
Een architect werkt meestal met een honorarium*, een percentage van de totale bouwkosten. Dit percentage ligt gemiddeld tussen de 6% en 15%. Zo kan hij of zij flexibel meeschakelen als de bouwkosten onverwacht stijgen of dalen.
Hieronder krijg je een idee van de gemiddelde prijzen per project, inclusief btw:
| Project | Gemiddelde prijs per opdracht |
|---|---|
| Uittekenen woning of aanbouw | Vanaf € 500 |
| Uitbouw begane grond (ontwerp + bouwaanvraag) | Vanaf € 2.500 |
| Aanbouw woning (ontwerp, bouwaanvraag en bestek) | Vanaf € 9.000 |
| Volledige woninguitbreiding | € 10.000 – € 15.000 |
| Renovatie volledige woning | € 35.000 – € 50.000 |
* Een honorarium is een percentage van de totale verbouwingskosten die de architect ontvangt voor het uitvoeren van een project. De kosten voor een architect worden berekend op basis van een uurtarief of een honorarium. Meestal kiest een architect voor een honorarium omdat de bouwkosten vaak anders uitvallen tijdens het bouwproces. Een honorarium ligt gebruikelijk tussen de 6% en 15%.
Waar moet je op letten bij het kiezen van een architect?
Naast prijs en stijl is een persoonlijke klik heel belangrijk. De architect wordt jouw vaste aanspreekpunt tijdens het hele traject. Je moet je op je gemak voelen en vertrouwen hebben in zijn of haar advies.
Kijk daarnaast goed naar de ervaring van de architect. Heeft hij of zij vooral renovaties gedaan, of ligt de focus eerder op nieuwbouwhuizen ontwerpen? Iemand die veel renovaties begeleidt, zal bijvoorbeeld beter weten hoe je een bestaande plattegrond van de woning slim kan aanpassen.
Als je vooral op zoek bent naar een goedkope architect, let dan extra goed op wat er precies in de prijs inbegrepen is. Soms lijkt een offerte goedkoop, maar moet je apart betalen voor extra tekeningen, zoals een gedetailleerde plattegrond of bouwaanvraag.
Tot slot is het verstandig om te controleren of hij of zij ingeschreven staat in het Architectenregister. Zo weet je zeker dat je met een erkende professional werkt.
Waarom kiezen voor Homedeal?
Bij Homedeal maak je het jezelf gemakkelijk. Je hoeft niet eindeloos te zoeken op internet. Door je postcode in te vullen, word je automatisch gekoppeld aan architecten bij jou in de buurt. Zo krijg je snel en eenvoudig offertes van maximaal 6 architecten die passen bij jouw project en stijl.
De offertes ontvang je in je mailbox. Daarna vergelijk je de architecten op prijs, aanpak en portfolio. Zo kan je op je gemak de juiste keuze maken, zonder gedoe.
Veelgestelde vragen
De gemiddelde prijs van een architect hangt af van je project. Meestal werkt een architect met een honorarium van 6% tot 15% van de totale bouwkosten. Voor een kleinere opdracht, zoals een eenvoudige uitbouw, betaal je vaak vanaf € 2.500. Gaat het om een grote renovatie of een volledige nieuwbouw? Dan kan dit oplopen tot € 50.000 of meer.
Wil je enkel advies inwinnen, bijvoorbeeld over de indeling of stijl van je woning? Dan betaal je vaak een vaste prijs, die start rond € 500. Dit bedrag kan hoger liggen als je uitgebreid advies of een volledig ontwerp wil. Sommige architecten bieden ook een uurtarief aan, bijvoorbeeld tussen € 70 en € 150 per uur, afhankelijk van hun ervaring.
Een goede architect vinden doe je door eerst je eigen wensen en budget duidelijk te bepalen. Verzamel inspiratie, bekijk portfolio’s en vraag meerdere offertes aan. Let niet alleen op de prijs, maar ook op de stijl, aanpak en of je een klik hebt. Via Homedeal kan je eenvoudig je postcode invullen en automatisch gekoppeld worden aan een architect in de buurt. Zo vergelijk je makkelijk en kies je de specialist die het beste bij je past.