Zolder isoleren

---

Wil je je woning beter isoleren en minder betalen voor verwarming? Dan is je zolder een plek waar je snel winst kan boeken. Zolder isoleren zorgt voor meer comfort, minder warmteverlies en vaak ook een betere EPC-score. Of je nu de zolder enkel als opslag gebruikt of er een volwaardige ruimte van wil maken: hieronder ontdek je de actuele prijzen in Vlaanderen, welke materialen het best passen en waar je op moet letten.

Kosten zolder isoleren in het kort (Vlaanderen)

• Zoldervloer isoleren: meestal €20 tot €50 per m² (incl. plaatsing)
• Zolderdak isoleren: meestal €25 tot €60 per m² (incl. plaatsing, afhankelijk van binnen/buiten)
• Premies zijn vaak mogelijk via Mijn VerbouwPremie (dak én zoldervloer, met voorwaarden)

💡 Richtprijs voorbeeld: bij 70 m² dak en 50 m² vloer kom je vaak uit tussen ± €1.000 en €4.500, afhankelijk van methode, materiaal en afwerking.

Tip! Prijzen van 5 isolatiebedrijven vergelijken Vergelijk en bespaar door 5 offertes van de beste isolatiebedrijven aan te vragen. Vergelijk offertes

Inhoudsopgave

Wat kost een zolder isoleren (en wat kun je besparen)?

De zolder isolatie kosten liggen tussen de € 1.000 en € 4.500. De kosten zijn afhankelijk van het type isolatiemateriaal en of je kiest voor dak- of vloerisolatie. Bekijk hieronder de prijzen per type dak en wat je hiermee bespaart. In het kostenoverzicht is uitgegaan van een zolder van een eengezinswoning met een dakoppervlak van 70 m² en een vloeroppervlak van 50 m².

Zoldervloer of zolderdak isoleren: wat kies je best?

Kies voor zoldervloer isoleren als…

• je zolder vooral opslag is
• je de ruimte niet verwarmt
• je zo goedkoop en snel mogelijk wil isoleren

Dit is meestal de meest budgetvriendelijke keuze.

Kies voor zolderdak isoleren als…

• je van je zolder een slaapkamer, bureau of hobbyruimte maakt
• je de zolder wel verwarmt
• je extra comfort wil (minder temperatuurschommelingen)

Dakisolatie is vaak duurder, maar geeft meer woonkwaliteit als je er echt gaat leven.

Actuele richtprijzen per m² (Vlaanderen, 2026)

Zoldervloer isoleren

• Richtprijs: € 20 – € 50 per m² (incl. plaatsing)
• Voorbeeld 50 m²: € 1.000 – € 2.500

Zolderdak isoleren (langs binnen)

• Richtprijs: € 25 – € 60 per m² (incl. plaatsing, afhankelijk van afwerking)
• Voorbeeld 70 m²: € 1.750 – €4.200

Zolderdak isoleren (langs buiten / sarking)

• Dit is meestal duurder omdat dakbedekking deels open moet.
• Richtprijs: € 60 – € 120 per m² (incl. plaatsing, afhankelijk van afwerking)

💡 Tip: Wil je meteen je dak vernieuwen? Dan is sarking vaak de beste kwaliteitsoplossing om te isoleren (maar duurder).

Welke keuzes hebben invloed op de prijs?

De zolder isolatie kosten verschillen door keuzes die je maakt. Wat ga je bijvoorbeeld op zolder isoleren en met welk materiaal? Lees hier alle keuzes die invloed hebben op de zolder isolatie prijs.

Keuze 1: Wat ga je isoleren?

• Vloer = goedkoopst, ideaal bij onverwarmde zolder
• Dak = beter als je zolder een leefruimte wordt

Keuze 2: Binnenzijde of buitenzijde?

• Binnenzijde ‘koud dak methode’: goedkoper, sneller
• Buitenzijde (sarking) ‘warm dak methode’: technisch sterk, maar meer werk en dus duurder.

Keuze 3: Afwerking

Zeker bij dakisolatie kan afwerking stevig doorwegen in de totale kost (platen, regelwerk, gyproc/OSB).

Keuze 4: Extra’s (die vaak de moeite waard zijn)

• damprem en luchtdicht afplakken
• ventilatievoorziening
• oplossen van vochtproblemen

Damprem, luchtdichtheid & ventilatie

Een dampremmende laag helpt vochtproblemen te vermijden, maar let op: luchtdicht afwerken is minstens even belangrijk. Kieren of slecht afgeplakte naden zorgen ervoor dat warme, vochtige lucht in je isolatie kan trekken, waardoor condens ontstaat, wat zorgt voor verlies aan isolatieprestatie.

• Dampscherm/folie kost vaak extra (materiaal + plaatsing)
• Bij een goed geïsoleerde zolder is ventilatie belangrijk voor een gezond binnenklimaat

Richtprijs damprem: vaak ± € 1 – € 2 per m² (materiaal), exclusief plaatsing.

Materialen vergelijken (wat kies je best?)

Het isolatiemateriaal bepaalt je prijs én je resultaat.

Veelgebruikte keuzes:

• Glaswol / steenwol: budgetvriendelijk, makkelijk tussen kepers te plaatsen, ook geluidsdempend
• PIR/PUR-platen: hoge isolatiewaarde bij beperkte dikte (handig als je weinig ruimte hebt)
• Cellulose/houtvezel: ecologischer, goed voor zomercomfort (vaak iets duurder)

Voor veel woningen is minerale wol (glaswol/steenwol) de beste prijs-kwaliteit, tenzij je heel weinig dikte hebt (dan PIR).

Premies in Vlaanderen (Mijn VerbouwPremie)

In Vlaanderen kan je voor dakisolatie en vaak ook zoldervloerisolatie terecht bij Mijn VerbouwPremie. Voorwaarden verschillen per woningtype en inkomenscategorie, maar doorgaans geldt:

• Werken uitgevoerd door een vakman
• Je vraagt aan na uitvoering (met eindfactuur)
• Technische voorwaarden (isolatiewaarde/dikte)

💡 Tip: Laat je specialist in de offerte mee opnemen of je werken voldoen aan de premievoorwaarden.

Vind de beste deal door offertes te vergelijken

Wil je weten wat de zolder isoleren in jouw geval kost? Elke isolatie specialist heeft eigen prijzen, waardoor de prijsverschillen hoog oplopen. Vraag daarom gratis en vrijblijvend isolatie offertes aan van vakspecialisten in jouw buurt. Zo heb je snel een overzicht van de prijzen en kies je de prijs die het best bij je past.

Veelgestelde vragen