Gevelrenovatie

11/01/2026

Miriam

Een gevelrenovatie is dé oplossing wanneer je gevel er verouderd uitziet of tekenen van schade vertoont. Scheuren, versleten voegen of vochtplekken zijn niet alleen storend, ze kunnen ook problemen veroorzaken in huis. Met een gerichte gevelrenovatie herstel je je gevel, verbeter je de bescherming tegen vocht en geef je je woning opnieuw een verzorgde uitstraling, zonder alles af te breken.

Inhoudsopgave

Wat is een gevelrenovatie?

Gevelrenovatie betekent dat je de bestaande gevel herstelt en beschermt, zonder die volledig te vervangen. Het gaat meestal om het vernieuwen van voegen, het vervangen van beschadigde stenen en het behandelen van de gevel tegen vocht. Zo pak je slijtage en beginnende schade aan voordat ze grotere problemen veroorzaken.

Een gevel staat dag en nacht bloot aan regen, wind en temperatuurschommelingen. Na verloop van tijd worden voegen poreus en kunnen er scheuren ontstaan waar vocht binnendringt. Door tijdig te renoveren, voorkom je dat water de constructie aantast en dat schade zich verder uitbreidt.

Bij oudere woningen of gevels met karakter is renovatie vaak de meest aangewezen oplossing. Je behoudt het oorspronkelijke uitzicht, maar zorgt er tegelijk voor dat de gevel opnieuw stevig en betrouwbaar is voor de komende jaren.

Wanneer is een renovatie nodig?

Je gevel laat meestal zelf wel zien wanneer hij toe is aan renovatie. Scheuren in het metselwerk, afbrokkelende voegen of losse stenen zijn duidelijke signalen. Ook witte uitslag op de muur of donkere vochtplekken wijzen vaak op insijpelend water.

Soms zijn de problemen minder zichtbaar. Koude binnenmuren, schimmelvorming of een muffe geur kunnen evengoed wijzen op een gevel die niet meer waterdicht is. In dat geval is een professionele inspectie geen overbodige luxe. Een vakspecialist bekijkt waar het probleem zit en welke ingreep nodig is.

Merk je dat stenen verschuiven of dat delen van de gevel instabiel aanvoelen, dan wacht je best niet te lang. Structurele schade kan snel erger worden als je ze niet tijdig aanpakt.

Hoe verloopt een gevelrenovatie in de praktijk?

Een gevelrenovatie volgt meestal een vaste volgorde. De exacte aanpak kan verschillen per woning, maar dit zijn de stappen die in de praktijk bijna altijd terugkomen:

1. Inspectie van de gevel
   De vakspecialist bekijkt de staat van het metselwerk, de voegen en eventuele scheuren. Ook mogelijke vochtproblemen worden gecontroleerd, zodat duidelijk is welke werken nodig zijn.
2. Reiniging van de gevel
   Vuil, mos en aanslag worden verwijderd. Dat is nodig om het herstelwerk correct te kunnen uitvoeren en om te voorkomen dat nieuwe voegen of behandelingen slecht hechten.
3. Herstel van schade
   Beschadigde stenen worden vervangen en versleten voegen vernieuwd. Zo wordt de gevel opnieuw stevig en waterdicht gemaakt.
4. Beschermende afwerking
   In veel gevallen krijgt de gevel een impregneerbehandeling. Die zorgt ervoor dat regenwater minder kans krijgt om opnieuw in de muur te dringen.

Het exacte verloop hangt af van de staat van je gevel en de gekozen renovatiemethode. Een goede voorbereiding en duidelijke afspraken met de vakspecialist voorkomen verrassingen tijdens de werken.

Voor- en nadelen

Een gevelrenovatie heeft duidelijke voordelen, maar er zijn ook enkele aandachtspunten om rekening mee te houden. Door beide kanten naast elkaar te zetten, krijg je een realistisch beeld en kan je beter inschatten of gevelrenovatie past bij jouw woning en budget.

Wat is de prijs van een gevelrenovatie?

De gevelrenovatie prijs hangt sterk af van de staat van je gevel en de gekozen aanpak. Gemiddeld liggen de gevelrenovatie kosten per m² tussen € 40 en € 120, afhankelijk van reiniging, voegwerk en eventuele herstellingen. Voor uitgebreidere werken kan de prijs hoger oplopen.

Is er een premie voor gevelrenovatie beschikbaar?

In Vlaanderen kan je voor gevelrenovatie in veel gevallen rekenen op steun via Mijn VerbouwPremie. Die premie geldt vooral wanneer de werken bijdragen aan een betere energieprestatie, zoals gevelisolatie of het verbeteren van de buitenmuren. Het premiebedrag hangt af van je inkomenscategorie en het type werken, en kan oplopen tot enkele duizenden euro’s.

Daarnaast kom je vaak in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, op voorwaarde dat je woning ouder is dan 10 jaar en de werken worden uitgevoerd door een erkende aannemer. Sommige gemeenten bieden ook extra lokale premies aan. Omdat de voorwaarden regelmatig wijzigen, is het verstandig om dit vooraf te checken of te bespreken met je vakspecialist.

Gevelrenovatie mogelijkheden: welke keuzes heb je?

Bij gevelrenovatie zijn er verschillende manieren om je gevel opnieuw in orde te zetten of een andere uitstraling te geven. De juiste keuze hangt af van de staat van je gevel, het type woning en natuurlijk ook van wat jij mooi vindt. Sommige oplossingen zijn vooral esthetisch, andere focussen meer op herstel en bescherming.

1. Gevelrenovatie met crepi

Gevelrenovatie met crepi is vooral populair bij woningen die een strakke, moderne look krijgen. Bij deze methode wordt er een nieuwe afwerkingslaag over de bestaande gevel aangebracht. Kleine oneffenheden verdwijnen uit het zicht en je gevel oogt meteen frisser en egaler.

Crepi is verkrijgbaar in verschillende kleuren en structuren, waardoor je de uitstraling goed kan afstemmen op je woning. Het is vooral geschikt voor gevels die technisch nog in goede staat zijn, maar visueel een opknapbeurt nodig hebben.

2. Gevelrenovatie met steenstrips

Wil je het uitzicht van een bakstenen gevel, maar zonder het zware metselwerk? Dan zijn steenstrips een interessante optie. Dit zijn dunne stenen die op de bestaande gevel worden verlijmd, waardoor het lijkt alsof de gevel volledig opnieuw gemetseld is.

Steenstrips combineren een klassieke uitstraling met een relatief snelle plaatsing. Ze worden vaak gekozen bij renovaties waarbij het gewicht of de ruimte een rol speelt, bijvoorbeeld bij oudere woningen of bij gevels met beperkte draagkracht.

3. Klassieke gevelrenovatie met metsel- en voegwerk

Bij een klassieke gevelrenovatie wordt de bestaande gevel hersteld waar nodig. Beschadigde stenen worden vervangen en het voegwerk wordt vernieuwd. Deze aanpak is ideaal voor oudere woningen of gevels met karakter, waar het originele uitzicht behouden moet blijven.

Deze vorm van gevelrenovatie focust minder op een nieuwe look en meer op duurzaamheid en behoud. Het resultaat is een gevel die opnieuw stevig en waterdicht is, zonder dat het karakter van de woning verloren gaat.

Vergelijk hier gratis en vrijblijvend offertes

Twijfel je welke gevelrenovatie het best past bij jouw woning? Dan is offertes vergelijken een slimme eerste stap. Zo krijg je niet alleen een duidelijk beeld van de prijs, maar ook van de aanpak en ervaring van verschillende vakspecialisten.

Door meerdere offertes aan te vragen via Homedeal, vermijd je verrassingen en maak je een keuze waar je op lange termijn tevreden over bent. Bovendien weet je meteen welke werken echt nodig zijn en waar je eventueel kan besparen.

Veelgestelde vragen