Brandalarm: verplichtingen, soorten en prijzen in Vlaanderen

11/12/2025

Miriam

Een brandalarm — of rookmelder — kan levens redden. Het waarschuwt je bij rookontwikkeling of vuur, zodat jij en je gezin kostbare seconden winnen om veilig te vluchten. Maar welk brandalarm heb je nodig? Waar moet je het hangen? En wanneer schakel je een vakspecialist in?

Ontdek hieronder alles wat je moet weten over brandalarmen in Vlaanderen, inclusief wettelijke verplichtingen, types melders, prijzen en installatieadvies.

Inhoudsopgave

Is een brandalarm verplicht in België? 

Ja. Sinds 1 januari 2020 is een brandalarm verplicht in alle Belgische woningen, zowel huur als koop. De basisverplichting:

• minstens één rookmelder per verdieping
• inclusief de kelder en de zolder.
• rookmelders moeten voldoen aan de Europese norm EN14604

Controle gebeurt door o.a. de lokale brandweer. Verhuurders en eigenaars zijn verantwoordelijk voor correcte installatie én onderhoud.

Brandalarm kopen: waar let je op?

Er bestaan verschillende soorten brandalarmen, elk met hun eigen voor- en nadelen. Een goede keuze verhoogt je veiligheid aanzienlijk.

Typen brandalarmen

1. Ionisatie rookmelders detecteren kleine rookdeeltjes en zijn vooral effectief bij snelbrandende vuurhaarden. Ze reageren snel, maar kunnen soms gevoelig zijn voor valse alarmen door bijvoorbeeld kookdampen.
2. Foto-elektrische rookmelders of optische rookmelders zijn beter in het detecteren van smeulende vuurhaarden die langzaam groeien. Ze zijn minder gevoelig voor valse alarmen en zijn ideaal voor plaatsen dicht bij keukens en badkamers.
3. Koolmonoxidemelders detecteren het gevaarlijke en reukloze gas koolmonoxide, dat vrijkomt bij onvolledige verbranding van brandstoffen. Ze zijn essentieel in huizen met gasapparaten, open haarden of garages.
4. Hittealarmen of thermische rookmelders reageren op plotselinge temperatuurstijgingen en zijn ideaal voor ruimtes waar rookmelders vaak ongewenst afgaan, zoals keukens en garages.

Merken en modellen

Er zijn verschillende gerenommeerde merken die hoogwaardige brandalarmen aanbieden. Enkele bekende merken zijn Kidde, First Alert en Nest. Elk merk biedt diverse modellen met verschillende functies zoals draadloze connectiviteit, ingebouwde batterijen met lange levensduur, en slimme technologieën die integreren met je smart home systeem. 

Slimme rookmelders bieden extra voordelen:

• meldingen op je smartphone
• automatische koppeling tussen melders
• langdurige lithiumbatterijen
• integratie met Google Home of Apple HomeKit

Prijzen van brandalarmen 

De prijs van brandalarmen varieert sterk afhankelijk van het type en de functies. Basisrookmelders zijn al verkrijgbaar vanaf ongeveer € 10, terwijl geavanceerdere modellen met slimme functies wel € 100 of meer kunnen kosten. Wil je een professionele installatie? Reken op € 50 – € 150 per melder, inclusief montage en afstelling.

Bij het maken van je keuze is het belangrijk om niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook naar de betrouwbaarheid en de specificaties van het alarm. Het kan lonend zijn om een brandalarm te kopen met betere prestaties en een langere levensduur.

Betrouwbaarheid en recensies

Bij het kopen van een brandalarm is betrouwbaarheid een van de belangrijkste criteria. Je wilt zeker weten dat het alarm je waarschuwt wanneer dat nodig is. Lees daarom altijd recensies en kijk naar keurmerken zoals CE-markering en het BOSEC-label. Deze keurmerken geven aan dat het product voldoet aan de Europese veiligheidsnormen en uitgebreid getest is.

Waar moet je een brandalarm hangen? 

Correcte plaatsing is net zo belangrijk als het brandalarm zelf. Het wordt aanbevolen om een brandalarm in elke slaapkamer, in de gangen die naar de slaapkamers leiden en op elke verdieping van je huis te hangen, inclusief de kelder en zolder. Hang een brandalarm op een centrale locatie, zodat het geluid overal hoorbaar is.

Verdiepingsspecifieke richtlijnen

Voor elke verdieping van je huis gelden specifieke richtlijnen:

• Begane grond: plaats een rookmelder in de woonkamer en in de buurt van de keuken, maar niet direct in de keuken om valse alarmen te vermijden.
• Slaapverdieping: zorg ervoor dat er rookmelders zijn in elke slaapkamer en in de gang.
• Kelder en zolder: plaats een rookmelder aan de onderkant van de trap in de kelder en aan de bovenkant van de trap op zolder.

Vermijd deze fouten

Er zijn enkele veelgemaakte fouten bij het installeren van brandalarmen die je moet vermijden:

• Te dicht bij de keuken of badkamer: dit kan leiden tot valse alarmen door kookdampen of stoom.
• Aan de muur in plaats van aan het plafond: rook stijgt, dus een plafondmontage is effectiever.
• Niet genoeg melders: een enkele rookmelder is vaak niet voldoende voor een hele verdieping of een groot huis.
• Melders niet met elkaar koppelen: dit is verplicht in sommige regio’s.

Richtlijnen voor verschillende typen huizen

Afhankelijk van het type huis dat je hebt, kunnen er extra richtlijnen zijn:

• Appartementen: zorg ervoor dat er een brandmelder hangt in elke slaapkamer en in de gang die naar de slaapkamers leidt.
• Rijhuizen: naast de gebruikelijke locaties, moet je ook denken aan gemeenschappelijke muren waar rook van een naburige woning binnen kan komen.
• Villa’s: in grotere huizen is het cruciaal om gekoppelde rookmelders te gebruiken, zodat iedereen in huis gewaarschuwd wordt, ongeacht waar de brand ontstaat.

Brandalarm laten plaatsen door een vakspecialist

Een rookmelder zelf installeren kan, maar een specialist biedt duidelijke voordelen:

• correcte plaatsing volgens veiligheidsnormen
• advies over aantal en type melders
• koppelbare systemen voor grotere woningen
• professionele test en configuratie
• garantie op materiaal én installatie

Een specialist start met een brandveiligheidsanalyse en plaatst daarna de melders op strategische punten. Zo ben je zeker dat je huis optimaal beveiligd is.

Hoe kies je een betrouwbare vakspecialist?

Via Homedeal kom je gratis en vrijblijvend in contact met betrouwbare alarminstallateurs. Vraag naar certificeringen en de ervaring van de specialist. Een betrouwbare brandalarm vakspecialist zal ook bereid zijn om een gedetailleerde offerte te geven en je vragen te beantwoorden. Met een gekwalificeerde vakspecialist verzeker je jezelf van een veilige en effectieve installatie. Vraag gratis en vrijblijvend alarmsysteem offertes op.

Veelgestelde vragen