Aannemer
Airco
Alarmsystemen
Architect
Asbest
Bestrating
Cv-ketels
Dakwerken
Elektricien
Gevelwerken
Glas
Hekwerken
Hovenier
Isolatie
Loodgieter
Metselaar
Ramen
Rolluiken
Schilder
Schrijnwerker
Stukadoor
Tegelzetter
Vloeren
Vochtbestrijding
Warmtepomp
Zonnepanelen
Zonwering
Wil je verbouwen of uitbreiden, maar zoek je een goedkope architect zonder in te boeten op kwaliteit? Dan is het belangrijk om te weten waar je precies voor betaalt. De prijs van een architect hangt sterk af van de taken die hij of zij opneemt. In dit artikel van Homedeal ontdek je wat een betaalbare architect kost, wanneer goedkoop écht interessant is en hoe je slim kan besparen zonder risico’s te nemen.
Inhoudsopgave
Wat kost een goedkope architect?
De kostprijs van een architect wordt meestal berekend als een percentage van de totale bouwkost. Gemiddeld ligt dat tussen 8% en 12%, afhankelijk van de complexiteit van je project en de mate van begeleiding.
Bij een beperkte opdracht, bijvoorbeeld enkel ontwerp en vergunningsaanvraag, kan dat percentage lager liggen. Kies je voor volledige werfopvolging en coördinatie, dan stijgt het honorarium.
| Project | Gemiddelde architectkost |
|---|---|
| Schets + basisplan kleine verbouwing | € 1.200 – € 2.500 |
| Ontwerp + omgevingsvergunning | € 3.500 – € 7.500 |
| Aanbouw incl. bestek en werfopvolging | € 10.000 – € 20.000 |
| Woninguitbreiding | € 15.000 – € 30.000 |
| Volledige renovatie woning | € 15.000 – € 40.000+ |
Voor- en nadelen van een goedkope architect
Je bent op zoek naar een architect maar betaalt liever niet te veel? Het inhuren van een goedkopere architect brengt voor- en nadelen met zich mee.
Voordelen
- Vertaalt je woonwensen – een architect zet jouw ideeën om in een praktisch en mooi ontwerp. Zo wordt je droomhuis echt zoals jij het in je hoofd hebt, maar dan technisch correct en haalbaar.
- Voorkomt dure fouten – Hij of zij denkt aan vergunningen, technische vereisten en structurele zaken. Zo vermijd je achteraf grote problemen of onverwachte kosten.
- Bespaart op de lange termijn – Door slimme indelingen, juiste materiaalkeuzes en efficiënte planning kan je veel geld besparen tijdens de uitvoering.
- Begeleidt het proces – Van de eerste schets tot de laatste afwerking: een architect kan het volledige traject opvolgen en coördineren, waardoor jij minder stress hebt.
Nadelen
- Mogelijk minder uitgebreide service – Bij een goedkope optie is de begeleiding soms beperkter. Je krijgt bijvoorbeeld minder opvolging op de werf of minder gedetailleerde plannen.
- Risico op minder ervaring – Goedkopere architecten zijn soms starters of hebben minder ervaring. Dit kan invloed hebben op de kwaliteit van het advies.
- Extra werk voor jezelf – Om te besparen moet je vaak zelf bepaalde taken opnemen, zoals aannemers selecteren of de administratie regelen.
Architect vs. interieurarchitect: wat is het verschil?
Twijfel je tussen een interieuradviseur, interieurarchitect of architect? Het verschil zit niet alleen in prijs, maar vooral in bevoegdheid en wettelijke erkenning.
| Interieuradviseur | Interieurarchitect | Architect | |
|---|---|---|---|
| Focus | Kleuradvies, materiaalkeuze, styling | Indelingsplannen en interieurontwerp, soms lichte bouwkundige ingrepen | Structurele werken, nieuwbouw, verbouwingen |
| Vergunningsplichtige werken | Nee | Nee (tenzij ook architect) | Ja |
| Technische bouwplannen | Nee | Beperkt | Ja |
| Gemiddelde prijs | € 500 – € 2.000 | € 2.500 – € 7.500 | € 7.500 – € 25.000+ |
| Wettelijke status België | Geen beschermde titel | Beschermde titel (mits erkende opleiding) | Wettelijk beschermd beroep |
| Verplichte inschrijving | Geen | Niet bij Orde van Architecten | Verplicht ingeschreven bij de Orde van Architecten |
Voor structurele werken heb je altijd een erkende architect nodig die is ingeschreven bij de Orde van Architecten.
Extra opties
Wil je niet meteen een volledig traject? Dan kan je ook kiezen voor losse opties. Zo betaal je enkel voor wat je echt nodig hebt en hou je de kosten strak onder controle.
| Extra optie | Gemiddelde prijs |
|---|---|
| 3D-visualisatie | € 600 – € 1.200 |
| Bestek en meetstaat | € 1.500 – € 3.000 |
| Werfopvolging per maand | € 700 – € 1.200 |
Slim besparen zonder kwaliteit te verliezen
Wil je een betaalbare architect vinden zonder risico’s te nemen? Dan helpen deze tips:
- Kies voor een beperkte opdracht – Je kan ervoor kiezen om enkel ontwerp en vergunning te laten uitwerken. De opvolging van aannemers kan je eventueel zelf doen. Dat kan enkele duizenden euro’s besparen.
- Vergelijk meerdere offertes – Architecten hanteren verschillende tarieven en werkmethodes. Door offertes te vergelijken krijg je een beter beeld van wat marktconform is.
- Werk met een duidelijk budget – Hoe concreter je plannen en budget, hoe efficiënter een architect kan werken. Dat bespaart tijd en dus geld.
Hoe vind je een betrouwbare maar goedkope architect?
De sleutel is vergelijken. Een lage prijs zegt weinig zonder inzicht in wat inbegrepen is. Let op:
- Wat zit er in het honorarium?
- Hoeveel werfbezoeken zijn inbegrepen?
- Worden technische studies apart aangerekend?
- Hoe verloopt de communicatie?
Via Homedeal kan je gratis meerdere offertes aanvragen bij architecten in jouw regio. Zo vergelijk je prijs, aanpak en ervaring zonder zelf uren te zoeken.
Veelgestelde vragen
Het honorarium ligt meestal tussen 8% en 12% van de totale bouwkost. Kleinere projecten zitten vaak iets hoger in percentage.
Een eerste schetsadvies start meestal rond € 750. Voor uitgebreid ontwerp en begeleiding loopt dat snel op tot enkele duizenden euro’s.
Een basisontwerp kost gemiddeld € 1.200 tot € 2.500. Voor volledige technische plannen met vergunningsdossier betaal je aanzienlijk meer, afhankelijk van het project.