Aannemer
Airco
Alarmsystemen
Architect
Asbest
Bestrating
Cv-ketels
Dakwerken
Elektricien
Gevelwerken
Glas
Hekwerken
Hovenier
Isolatie
Loodgieter
Metselaar
Ramen
Rolluiken
Schilder
Schrijnwerker
Stukadoor
Tegelzetter
Vloeren
Vochtbestrijding
Warmtepomp
Zonnepanelen
Zonwering
Droom je van een verbouwing of een nieuwe aanbouw, maar wil je niet meteen al je spaargeld uitgeven aan een architect? Dan ben je vast benieuwd naar hoe je een goedkope architect kan vinden. De prijs hangt sterk af van de taken die de architect voor jou opneemt. In dit artikel ontdek je alles over de kosten, voordelen en slimme tips om een betaalbare architect te vinden.
Inhoudsopgave
Wat kost een goedkope architect?
De prijs van een architect hangt af van verschillende factoren. Denk bijvoorbeeld aan:
- Het uurtarief van de architect
- De grootte en het type project
- De taken die je uitbesteedt. Moeten er veel bouwkundige of technische aanpassingen gebeuren? Dan zal de prijs natuurlijk wat hoger liggen.
Wil je besparen? Door bepaalde taken zelf te doen, kun je de totale kostprijs flink drukken. In de tabel hieronder vind je een indicatie van de gemiddelde prijzen die je kan verwachten:
| Project | Gemiddelde prijs per opdracht |
|---|---|
| Uittekenen woning of kleine aanbouw | Vanaf € 750 |
| Ontwerp + bouwaanvraag uitbouw | Vanaf € 3.500 |
| Aanbouw incl. bestek en opvolging | Vanaf € 10.000 |
| Volledige woninguitbreiding | € 12.500 – € 20.000 |
| Volledige renovatie woning | € 40.000 – € 60.000 |
De meeste architecten werken met een honorarium, wat meestal tussen 6% en 14% van de totale bouwkosten ligt. Dit percentage is handig, want bouwkosten veranderen vaak tijdens de werken. Maak daarom altijd duidelijke afspraken over het honorarium en vraag tussentijds updates. Zo hou je zicht op je budget en kom je niet voor verrassingen te staan.
Voor- en nadelen van een goedkope architect
Je bent op zoek naar een architect maar betaalt liever niet te veel? Het inhuren van een goedkopere architect brengt voor- en nadelen met zich mee.
Voordelen
- Vertaalt je woonwensen – een architect zet jouw ideeën om in een praktisch en mooi ontwerp. Zo wordt je droomhuis echt zoals jij het in je hoofd hebt, maar dan technisch correct en haalbaar.
- Voorkomt dure fouten – Hij of zij denkt aan vergunningen, technische vereisten en structurele zaken. Zo vermijd je achteraf grote problemen of onverwachte kosten.
- Bespaart op de lange termijn – Door slimme indelingen, juiste materiaalkeuzes en efficiënte planning kan je veel geld besparen tijdens de uitvoering.
- Begeleidt het proces – Van de eerste schets tot de laatste afwerking: een architect kan het volledige traject opvolgen en coördineren, waardoor jij minder stress hebt.
Nadelen
- Mogelijk minder uitgebreide service – Bij een goedkope optie is de begeleiding soms beperkter. Je krijgt bijvoorbeeld minder opvolging op de werf of minder gedetailleerde plannen.
- Risico op minder ervaring – Goedkopere architecten zijn soms starters of hebben minder ervaring. Dit kan invloed hebben op de kwaliteit van het advies.
- Extra werk voor jezelf – Om te besparen moet je vaak zelf bepaalde taken opnemen, zoals aannemers selecteren of de administratie regelen.
Tips voor het vinden van een budgetproof architect
Wil je een betrouwbare maar goedkope architect vinden? Met deze praktische tips ben je al een stap verder.
Tip 1: Voer zelf enkele werkzaamheden uit
Een architect kan ook instaan voor bouwbegeleiding, contractvorming en zelfs de keuze van aannemers. Maar als je tijd en zin hebt, kan je die taken zelf doen. Zo vraag je bijvoorbeeld zelf offertes op en coördineer je het bouwproces. De architect adviseert enkel op technisch en ontwerpvlak. Op deze manier kan je makkelijk € 3.000 tot € 7.000 besparen.
Tip 2: Overweeg een binnenhuisarchitect
Heb je vooral advies nodig over de indeling en inrichting van je interieur? Dan is een binnenhuisarchitect vaak een goedkopere optie. Een binnenhuisarchitect is gespecialiseerd in creatieve indelingen en materiaalkeuzes, en richt zich minder op zware structurele werken.
Hieronder een vergelijking om je te helpen kiezen:
| Vergelijking | Interieuradviseur | Binnenhuisarchitect | Architect |
|---|---|---|---|
| Omschrijving | Geeft advies over kleuren, meubels, verlichting en algemene sfeer. | Geeft advies over interieur én lichte bouwkundige ingrepen. | Ontwerpt volledige verbouwingen, nieuwbouw en technische plannen, inclusief vergunningen en opvolging. |
| Werkzaamheden | – Kleuradvies – Materiaal- en meubelkeuze – Verlichtingsplan – Styling en accessoires | – Onderzoek naar woonwensen – Indelingsplan en interieurontwerp – Technische tekeningen (voor lichte ingrepen) – Vergunningsaanvragen (beperkt) – Coördinatie aannemers – Bouwbegeleiding en budgetbewaking | – Volledige ontwerp- en bouwplannen – Technische dossiers en uitvoeringsplannen – Bouwaanvragen en administratieve opvolging – Coördinatie en toezicht op werf – Budget- en planningcontrole |
| Gem. prijs | € 500 – € 2.000 | € 2.500 – € 7.500 | € 7.500 – € 25.000 |
| Erkenning | Geen beschermde titel of verplichte opleiding. | Beschermde titel, erkend in België, ingeschreven bij de Orde van Architecten of NAV. | Beschermde titel, verplicht ingeschreven in het Architectenregister (België: Orde van Architecten). |
Extra opties
Wil je niet meteen een volledig traject? Dan kan je ook kiezen voor losse opties. Zo betaal je enkel voor wat je echt nodig hebt en hou je de kosten strak onder controle.
| Extra optie | Gemiddelde prijs incl. btw | Wat je krijgt |
|---|---|---|
| Quickscan | € 600 | De interieurarchitect maakt snelle schetsen en geeft concrete suggesties. |
| 3D-visualisatie | € 400 – € 600 | Je ziet in 3D hoe je nieuwe interieur eruit zal zien, nog voor de werken starten. |
| Contractvorming | € 1.500 | Begeleiding bij aannemersselectie en het opstellen van duidelijke contracten. |
Veelgestelde vragen
De meeste architecten rekenen tussen 6% en 14% van de totale bouwkosten, afhankelijk van de complexiteit en de gewenste begeleiding.
Een kort schetsadvies kan vanaf € 500. Voor uitgebreid advies en volledige begeleiding betaal je al snel enkele duizenden euro’s.
Een basisontwerp of schets kan vanaf € 750. Een volledig technisch plan met bouwdossier kan oplopen tot € 20.000 of meer.