Asbestinventarisatie

---

Vroeger werd asbest veel gebruikt in woningen en gebouwen. Vandaag weten we echter dat dit materiaal ernstige gezondheidsrisico’s inhoudt. Daarom is het belangrijk om tijdig te controleren of er asbest aanwezig is. Met een asbestinventarisatie krijg je snel duidelijkheid over de aanwezigheid van asbest en wat je ermee moet doen. Maar wanneer is een asbestinventarisatie verplicht en wat is de asbestinventarisatie prijs?

Inhoudsopgave

Wat is een asbestinventarisatie?

Een asbestinventarisatie is een professioneel onderzoek waarbij een specialist nagaat of er asbest aanwezig is. Daarbij worden alle bevindingen vastgelegd in een officieel asbestinventarisatierapport, zodat duidelijk is welke materialen risico’s vormen.

Is een asbestinventarisatie verplicht?

In veel situaties is een asbestinventarisatie verplicht. Dat is onder andere het geval wanneer je:

• gaat renoveren of slopen
• asbest wil laten verwijderen
• een ouder gebouw verkoopt of overdraagt
• werken uitvoert waarbij materialen beschadigd kunnen worden

Zonder geldig inventarisatierapport mag een aannemer geen asbest verwijderen. Doe je dit toch, dan riskeer je zware boetes en stillegging van de werken.

Asbestinventarisatie prijs: wat kost het?

De asbestinventarisatie prijs hangt in de eerste plaats af van het type onderzoek. Daarnaast speelt ook de grootte en complexiteit van het gebouw een rol, waardoor de kosten per situatie kunnen verschillen.

Voor een standaardwoning ligt de gemiddelde asbestinventarisatie prijs meestal tussen € 285 en € 415.

Wat houden de verschillende types in?

Een asbestinventarisatie gebeurt niet altijd op dezelfde manier. Afhankelijk van de situatie en het doel van de werken bestaan er verschillende types onderzoeken. Elk type heeft een eigen aanpak, diepgang en toepassingsgebied. Hieronder lees je wat de verschillende types precies inhouden en wanneer welk onderzoek nodig is.

Type 0 – visuele asbestinventarisatie

Dit onderzoek, ook wel een quickscan genoemd, gebeurt zonder iets open te breken. De specialist beoordeelt visueel of er asbestverdachte materialen aanwezig zijn. Het resultaat mag niet gebruikt worden voor saneringswerken, maar kan wel dienen als eerste inschatting.

Type A – standaard asbestinventarisatie

Bij een type A onderzoek inspecteert de specialist alle direct toegankelijke materialen. Er kan licht destructief gewerkt worden en er worden monsters genomen voor labo-analyse. Na afloop ontvang je een officieel inventarisatierapport dat nodig is voor sloop- of saneringswerken.

Type B – aanvullend destructief onderzoek

Een type B onderzoek is een uitbreiding op type A en focust op verborgen asbest. Hiervoor moeten vaak materialen opengebroken worden. Dit type is nodig wanneer er een sterk vermoeden is van asbest dat niet zichtbaar was tijdens type A.

Asbestinventarisatie en asbestattest: wat is het verschil?

Een asbestinventarisatie mag niet verward worden met een asbestattest. Sinds 23 november 2022 is een asbestattest nodig bij de verkoop of schenking van jouw woning. Een asbestattest geeft aan of een gebouw asbestveilig is en wordt gebruikt bij overdracht van woningen.

Het asbestattest vervangt geen inventarisatie voor saneringswerken. Via Homedeal kan je enkel een asbestinventarisatie bedrijf vinden voor inventarisatie en verwijdering, niet voor het opmaken van een asbestattest.

De asbestattest is niet inbegrepen in de categorie asbest inventariseren die via Homedeal bij onze aangesloten vakspecialisten kan worden aangevraagd.

Welke factoren bepalen de asbestinventarisatie prijs?

De asbestinventarisatie kosten verschillen van situatie tot situatie, omdat niet elk gebouw hetzelfde is en het type onderzoek sterk kan variëren. De diepgang van de inventarisatie, het aantal te onderzoeken ruimtes en eventuele bijkomende analyses bepalen samen de uiteindelijke prijs. Hieronder lees je welke factoren het meeste invloed hebben op de kosten.

1. Type asbestinventarisatie

De belangrijkste factor is het type onderzoek. Een type 0 inventarisatie is beperkt tot een visuele controle en is daardoor het goedkoopst. Een type A inventarisatie gaat een stap verder en omvat ook lichte ingrepen en monstername, wat de kosten verhoogt. Bij een type B inventarisatie is destructief onderzoek nodig om verborgen asbest op te sporen. Door die extra werkzaamheden en herstellingen ligt de prijs hier het hoogst.

2. Aantal materiaalmonsters

Tijdens een asbestinventarisatie worden vaak monsters genomen om in het labo te laten analyseren. Meestal zijn één of twee monsters inbegrepen in de basisprijs. In sommige gevallen zijn extra materiaalmonsters nodig om zekerheid te krijgen. Hierdoor kan de asbestinventarisatie prijs iets hoger uitvallen, aangezien elke extra analyse afzonderlijk wordt onderzocht.

3. Grootte en complexiteit van het gebouw

De omvang van het gebouw speelt een duidelijke rol. Een inventarisatie van één ruimte is bijvoorbeeld sneller en goedkoper dan een volledig woonhuis. Grote woningen, schuren of bedrijfspanden vragen meer tijd, meer inspectiepunten en vaak extra rapportage, wat zich vertaalt in een hogere kostprijs.

4. Doel van de inventarisatie

Ook het doel van de asbestinventarisatie beïnvloedt de prijs. Als het om een voorbereiding op renovatie of sloop, dan moet het onderzoek vollediger zijn dan bij een loutere controle. Hoe uitgebreider het rapport moet zijn, hoe hoger de kosten voor het asbestinventarisatie bedrijf uitvallen.

Vind een betrouwbaar asbestinventarisatie bedrijf via Homedeal

Via Homedeal kom je eenvoudig in contact met erkende asbestinventarisatie bedrijven uit je regio. Je ontvangt meerdere offertes, vergelijkt prijzen en kiest zelf de specialist die het best bij jouw situatie past. Zo vermijd je risico’s en betaal je nooit te veel.

Veelgestelde vragen