Asbest dak vervangen prijs

08/01/2026

Miriam

Een asbest dak vervangen is geen kleine ingreep, maar vaak wel noodzakelijk. Asbesthoudende daken verouderen, kunnen beschadigd raken en brengen gezondheidsrisico’s met zich mee. Daarom opteren veel huiseigenaars ervoor om hun asbestdak volledig te laten verwijderen en te vervangen door een nieuw dak. Maar wat zijn nu de kosten om een asbest dak te vervangen? En welke factoren bepalen de asbest dak vervangen prijs? Ontdek het hier!

Inhoudsopgave

Wat kost een asbest dak vervangen?

De totale kosten bestaan uit twee grote delen: het verwijderen van het asbest dak en het plaatsen van een nieuw dak. Hoe groter het dak en hoe complexer de situatie, hoe hoger de totaalprijs uitvalt. De prijs per m² blijft meestal stabiel of daalt licht bij grotere oppervlakken.

De asbest dak verwijderen prijs per m² ligt gemiddeld tussen € 25 en € 40 per m², afhankelijk van de bereikbaarheid en de veiligheidsmaatregelen die nodig zijn.

Voordat een asbest dak verwijderd mag worden, is een asbestinventarisatie verplicht. Daarna kan de sanering veilig uitgevoerd worden.

Asbest dak vervangen kosten per m²

Gemiddeld liggen de asbest dak vervangen kosten per m² tussen € 80 en € 130 per m², inclusief het verwijderen van het asbestdak en het plaatsen van een nieuw dak. Bij grotere daken daalt de prijs per m² vaak licht, terwijl de totale kosten uiteraard stijgen.

Prijsvoorbeelden

De volgende situaties geven je een goed beeld van de totale kosten voor het onderzoek, het laten verwijderen van asbest in je schuur en het plaatsen van een nieuw dak.

• Goedkope situatie
  Een klein asbestdak van 10 m² wordt verwijderd en vervangen door een eenvoudig nieuw dak. De totale asbest dak vervangen prijs ligt rond € 1.600.
• Gemiddelde situatie
  Een asbestdak van 30 m² wordt volledig vervangen door een degelijk dakmateriaal. De totale kosten komen gemiddeld uit op ongeveer € 4.500.
• Dure situatie
  Een groot asbestdak van 100 m² wordt gesaneerd en vervangen door een hoogwaardig daktype. De totale asbest dak vervangen kosten liggen dan tussen € 9.000 en € 10.500.

Welke keuzes bepalen de prijs van een asbest dak vervangen?

De asbest dak vervangen kosten kunnen sterk verschillen van woning tot woning. Dat komt omdat elk dak anders is opgebouwd en omdat niet elk asbestproject dezelfde aanpak vereist. Hieronder lees je welke onderdelen de grootste invloed hebben op de asbest dak vervangen prijs en hoe die kosten tot stand komen.

1. Asbestinventarisatie

Voor je een asbestdak mag laten verwijderen, is een asbestinventarisatie verplicht. Dit onderzoek brengt in kaart waar het asbest zich precies bevindt en om welk type het gaat. Zonder dit rapport mag een aannemer het dak niet saneren.

In de meeste gevallen volstaat een asbestinventarisatie type A, waarvoor je gemiddeld € 350 tot € 500 betaalt. Wanneer het asbest niet duidelijk zichtbaar is en er bijkomend onderzoek nodig is, kan een type B-onderzoek vereist zijn. Dat is destructiever en duurder, met kosten die kunnen oplopen tot € 1.500. Hoe complexer de constructie van het dak, hoe groter de kans op bijkomende onderzoeks­kosten.

2. Oppervlakte van het dak

Het aantal vierkante meters speelt een duidelijke rol in de totale asbest dak vervangen kosten. Een groter dak vraagt meer werkuren, meer veiligheidsmaatregelen en meer afvoer van asbesthoudend materiaal. Daardoor stijgt de totaalprijs.

De asbest dak vervangen kosten per m² blijven echter meestal stabiel en dalen soms licht bij grotere daken. Dat komt doordat vaste kosten, zoals opstart en veiligheidsvoorzieningen, over een groter oppervlak verdeeld worden.

3. Afvoer van asbesthoudend materiaal

Na de sanering moet het asbest correct verpakt, vervoerd en verwerkt worden. Dit mag niet zomaar met ander bouwafval mee. De kosten voor de afvoer worden vaak berekend op basis van gewicht en verwerkingsmethode.

Gemiddeld betaal je hiervoor enkele tientallen euro’s tot enkele honderden euro’s, afhankelijk van de hoeveelheid asbest en de afspraken met het saneringsbedrijf. Bij grotere daken kan dit onderdeel een merkbare invloed hebben op de totale prijs.

4. Keuze van het nieuwe dak

Na het verwijderen van het asbestdak moet er een nieuw dak geplaatst worden. De keuze van het dakmateriaal heeft een grote impact op de eindprijs. Een eenvoudig plat dak met bitumen is bijvoorbeeld een stuk goedkoper dan een schuin dak met dakpannen of riet.

Ook de levensduur en het onderhoud spelen mee. Duurdere materialen hebben vaak een langere levensduur en kunnen op lange termijn voordeliger zijn. De keuze van het nieuwe dak bepaalt dus niet alleen de initiële asbest dak vervangen prijs, maar ook de kosten op langere termijn.

Onderstaande bedragen gelden voor een dak van ongeveer 50 m², inclusief plaatsing en btw.

Is het vervangen van een asbest dak verplicht in België?

Een asbestdak mag niet onbeperkt blijven liggen. Wanneer het dak verouderd is, schade vertoont of wanneer je renovatie- of sloopwerken uitvoert, moet je het asbestdak laten verwijderen en vervangen. Ook bij verkoop of grotere werken kan vervanging van een asbest dak verplicht worden. Daarom kiezen veel huiseigenaars ervoor om hun asbestdak preventief te vervangen en zo toekomstige verplichtingen en extra kosten te vermijden.

Is er een premie voor een asbest dak vervangen?

Ja, in bepaalde situaties kan je een asbest dak vervangen premie krijgen. Deze premie stimuleert het correct verwijderen van asbesthoudende daken en wordt meestal berekend per vierkante meter die volledig wordt verwijderd en vervangen. Vaak geldt ze alleen voor grotere dakoppervlakken en wanneer de werken volgens de geldende regels gebeuren.

De voorwaarden en bedragen kunnen wijzigen, dus informeer je best vooraf bij OVAM of laat je adviseren door je specialist.

Vind de juiste specialist voor jouw asbestdak

Wil je exact weten wat asbest dak vervangen kost in jouw situatie? Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes aan bij erkende specialisten. Zo vergelijk je eenvoudig prijzen en kies je de juiste vakman op basis van prijs en kwaliteit.

Veelgestelde vragen